南京出台20条地产新政，最让买房人关注的便是"购房补贴"这一新举措。记者从南京市房管部门获悉，房补发放的细则已经"出炉"，并将于近日正式公布：购买90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的，给予房款总额1%的补贴；凡购买90至144平方米以下(含144平方米)商品住房(含二手住房)的，给予房款总额0.5%的补贴。（《扬子晚报》10月12日）

    面对高房价导致的市场观望与低迷，通过财政补贴购房来刺激住房消费、为楼市"救市"，这种做法并非南京首创，之前西安市也有类似做法。只是这种用纳税人的钱来补贴购房的作法是否经过全体纳税人的同意了？当前的楼市真的需要地方政府出手"救市"吗？

    据中央有关部门统计，1至5月，全国大中城市房价同比上涨9.2%。另据，8月27日《广州日报》报道说，截至8月25日，共有53家上市房企发布中报，据统计，这53家上市房企今年上半年共实现净利润81亿元，同比增加了49%。这说明当前房地产开发的暴利不仅没有终结，反而是愈演愈烈。仍处在暴利中的房地产业需要救吗？如此高的暴利下，地方政府有必要采取措施"救市"吗？这值得怀疑。地方政府出手救市的理由无非是，"防止楼市大起大落"，可楼市没有大起，何来大落？在楼价大起、百姓无法安居时，地方政府何在？如今楼价还没开始大落，地方政府便出手救市，这种做法违背了公众的利益。开发商如果资金链真有风险，何不大大方方降低房价快速回笼资金？显然，开发商不愿意痛痛快快地降价正是由于对地方政府托市的预期。

    当前房价涨幅虽然开始趋缓，但仍在高位盘旋。现在的高房价仍是工薪阶层不可承受之重，房价如果没有一定程度上降低，工薪阶层仍然无法有个安身之所。面对老百姓不可承受的房价之重，房地产商们不是考虑降低那过高的暴利促进市场消费，而是通过种种手段，或给政府施加影响和压力，或通过"御用文人"来造势，要求政府救市，以要维护自己的暴利，这种做法让人心寒。更让人值得警惕的是，一些地方政府或出于地方利益的考虑，或受房地产商的鼓动，不顾民众的强烈反对，不顾高房价给群众带来的民生之难，不顾中央有关部门从严调控政策要求，或明或暗地为房地产"救市、托市"，在一定程度上抵消了国家宏观调控政策的效力，让人忧虑！

    市场没有只涨不跌的神话，虚高的房价终究会降到人们可以接受的合理水平。正如，著名经济学家樊纲说的，"按照现在的收入，这么高的房价，这么大的一个泡沫市场，早晚要垮掉。不管有多少个理由，有多少种手段分散泡沫，不管房价上涨被说得如何天花乱坠，到某一天它也会跌下来。"面对当前房地产困局，地方政府要做的或许不是用财政补贴购房，而是多建设保障性住房。对于房地产开发商而言，唯一的正确出路在于削减暴利、降低房价！